Oostzijde 17

Direct aan de slag met een vergund project voor 3 appartementen met optioneel een 4e!

Uniek woon/werk/kantoorobject op eigen grond met vele mogelijkheden!

Algemeen
Bent u op zoek naar een buitenkans? Dit veelzijdige pand in het hart van Zaandam biedt u de mogelijkheid om direct te beginnen met een volledig vergund project voor 3 schitterende appartementen en optioneel een vierde! Vanwege gewijzigde huisvestingsplannen van HAIR 4U komt dit aantrekkelijke object nu beschikbaar.

Instap klaar of transformeren naar uw wensen!
Dit pand is niet alleen ideaal voor direct gebruik, maar biedt ook de flexibiliteit om het naar eigen wens te transformeren. Alle benodigde vergunningen voor de transformatie zijn compleet en goedgekeurd. De huidige indeling bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en werk- en kantoorruimten op de 1e en 2e verdieping. Wonen is hier echter ook een prima optie! Met de bijbehorende vergunningen kunt u eenvoudig uitbreiden met een extra bouwlaag, wat resulteert in maar liefst 3 appartementen en ruimte voor een extra appartement op termijn.

Locatie
Een ongeëvenaarde kans op een toplocatie! Gelegen in het bruisende centrum van Zaandam, op loopafstand van winkels, horecaplein De Dam, het Zaantheater en het centraal station. Dit is de perfecte plek voor uw bedrijf en/of toekomstige woonruimte.

Eigen grond
Dit fantastische object staat op een perceel van 146 m² eigen grond, wat u volledige zeggenschap geeft over de mogelijkheden.

Kerngegevens huidige object
- Begane grond: winkel/praktijk/kantoor
- 1e verdieping: praktijk/kantoor of woning
- 2e verdieping: praktijk/kantoor of woning

Kerngegevens nieuwbouw/transformatie
- Begane grond: winkel en/of woning
- 1e verdieping: woning met balkon (west)
- 2e verdieping: woning met balkon (west)
- 3e verdieping (optioneel): woning met balkon

Oppervlakten BVO
- Begane grond: ca. 111 m²
- 1e verdieping: ca. 60 m²
- 2e verdieping: ca. 60 m²
- 3e verdieping: ca. 90 m² (optioneel)
- Projectkosten: € 61.000,-- ex. BTW
- Koopsom vastgoed: € 599.000,-- k.k. geen BTW

Maak uw dromen waar in het hart van Zaandam!
Grijp deze unieke kans om uw eigen woon/werkvisie te realiseren met een volledig vergund project. Dit is een kans die u niet wilt missen!

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.