Oostzijde 17

1502 BB, Zaandam

€ 660.000,- k.k.

Bijzonder aanbod !

Turn key woon/werk/kantoorobject op eigen grond met
vele gebruiksmogelijkheden en een transformatieplan !

Algemeen
Door de eigenaar van het object, kapsalon HAIR 4U is dit fraaie werk/woon object ontwikkeld met
oog op de toekomst.
Omdat de huisvestigingsplannen van HAIR 4U gewijzigd zijn mogen wij u dit aansprekende en
goed gelegen winkelobject aanbieden.
Een prachtige kans om een zichtlocatie voor uw bedrijf in bezit te krijgen met directe mogelijkheid
om, bijvoorbeeld, woningen op de 1e – en 2e verdieping te realiseren.
Met een kleine achtertuin op het westen is wonen en werken op de begane grond ook een prima
mogelijkheid !
Het object is direct in gebruik te nemen maar kan ook met de vergunning in de hand worden
getransformeerd /verbouwd naar uw eigen gebruikswensen.
De huidige opzet betreft winkelruimte op de begane grond met op de 1e en 2e verdiepingen werken
kantoorruimten, wonen is ook prima mogelijk !
Het transformatieplan ziet op uitbreiding met aan- en opbouw, echter is in de huidige
opzet prima mogelijk om een mooie mix van werken en wonen te realiseren in de huidige situatie.
Op termijn kunt u uitbreiden/transformeren met een extrabouwlaag ( 3e ) met een extra woning.
Locatie

Een mooie kans op een goede locatie in het centrum van Zaandam op loopafstand van
winkels / horecaplein De Dam/ Zaantheater en het centraal station.
Eigen grond

Het object ligt op een kavel van 146 m2 eigen grond.
Kerngegevens huidige object
- Begane grond, winkel / praktijk / kantoor ca. 111 m2
- 1e verdieping, praktijk / kantoor of woning ca. 60 m2
- 2e verdieping, praktijk / kantoor of woning ca. 60 m2

Kerngegevens nieuwbouw/transformatie
- Begane grond, winkel en/of woning ca. 90 m2
- 1e verdieping, woning met balkon ( west) ca. 63 m2
- 2e verdieping, woning met balkon (west) ca. 63 m2
- 3e verdieping, (optioneel) met balkon ca. 56 m2
Oppervlakten BVO

Koopsom vastgoed: € 599.000,-- k.k. geen btw
Vergoeding projectkosten € 61.000,-- ex btw

Graag vertellen wij u meer over dit bijzondere object en maken een afspraak voor een
bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 660.000,- k.k.
Servicekosten

Oppervlaktes en inhoud

Soort objectKantoorruimte
Totale oppervlakte231 m2
Perceeloppervlakte146 m2
Woonoppervlakte90 m2
Oppervlakte kantoorruimte231 m2

Parkeergelegenheid

Overdekt parkerenParkeren in de directe omgeving, betaald parkeren.
Onoverdekt parkerenParkeren in de directe omgeving, betaald parkeren.

Bouw

BouwvormBestaande bouw

Overig

Kantoorruimte in units vanaf111 m2
LocatieWINKELGEBIED_STADSCENTRUM
Aantal lagen3
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed

Meer informatie over dit object?

Bel ons op 075 6510 620 of maak gebruik van het onderstaande formulier!