Rosbayerweg 149

1521 RW, Wormerveer

€ 749.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een compleet en zeer hoogstaand afgewerkt bedrijfspand?
Omdat de huidige eigenaren uit hun "jasje" groeien is besloten dit prachtige pand te verlaten. Dit pand heeft tal van mogelijkheden en biedt werkruimte op hoog niveau.

Wat dacht u een van een prachtig donkere granietvloer met vloerverwarming? Of is het misschien de stijlvolle R.V.S. trap in de hal. Wellicht heeft u oog voor detail en ziet u het systeemplafond waarin diverse zaken zijn opgenomen zoals luxe inbouwverlichting (deels automatisch middels PIR), luchtbehandeling systeem, inbraakinstallatie in de zwaarste klasse en een uitgebreide brandmeldinstallatie. Ook het sanitair is op dezelfde luxe wijze uitgevoerd.

Bovenstaande geeft u alleen een indruk van de binnenzijde maar ook de buitenzijde is fantastisch. Het geheel heeft een bijna mediterrane uitstraling met gestuukte gevels in kleur en verschillende Franse balkons met mooie sierbalkonhekken en luxe dak overstekken. Het buitenterrein is afgesloten middels een hoogwaardige hek met automatische schuifpoort.

De ca. 6,3 m1 hoge bedrijfsruimte meet 292 m2 en is voorzien van een betonvloer van 2500 kg/m2 en van 2 overheaddeuren van ca. 3,80 m1 breed en 4,50 m1 hoog met een separate loopdeur. Er is een grote inloopkluis aanwezig, welke onderdeel uitmaakt van het aanbod. Om meer ruimte te creëren is er een gedeeltelijke tussenvloer van ca. 100 m2 aangebracht. Derhalve is momenteel een gedeelte van de bedrijfshal ca. 3,30 m1 hoog. Deze tussenvloer is eventueel weer eenvoudig te verwijderen. Onder de tussenvloer bevindt zich een showroom / verkoopruimte en een eenvoudige kantoorruimte.

Het betreft een nagenoeg vrijstaand object waarbij alleen aan de rechterzijde nog een bedrijfsruimte is gelegen. Het geheel maakt het pand goed courant, voor vele doeleinden bruikbaar en ligt aan de doorgaande weg op een goed bereikbare en markante locatie.

Overzicht oppervlakten VVO (verhuurbaar vloeroppervlakte)
Bedrijfshal: 292,10 m2
Kantoor en alg. ruimten b.g.: 61,50 m2
Opslagruimte 1e verdieping: 100,90 m2
Kantoren 1e verdieping: 60,70 m2

Verhuurbaar vloeroppervlakte totaal: 514,40 m2
Bruto vloeroppervlakte totaal: 568,35 m2
Perceel: 725 m2

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Aanvaarding in overleg maar niet eerder dan mei 2022.

Vraagprijs € 749.000,-- k.k., geen BTW.

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 749.000,- k.k.
Servicekosten

Oppervlaktes en inhoud

Soort objectBedrijfsruimte
Totale oppervlakte663 m2
Perceeloppervlakte8.512 m2
Vloerbelasting2.500 kg p. m2
Bedrijfshal vrije hoogte630 cm
Oppervlakte bedrijfsruimte393 m2
Oppervlakte terrein150 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen10

Bouw

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Bouwjaar toelichting

Overig

LocatieBEDRIJVENTERREIN
Aantal lagen2
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed

Meer informatie over dit object?

Bel ons op 075 6510 620 of maak gebruik van het onderstaande formulier!