Eendrachtstraat 21

Eendrachtstraat 21 te Wormer
Bedrijfsobject met bovenwoning,
buitenterrein en tuin met geweldig uitzicht.

Op korte termijn beschikbaar dit functionele bedrijfsobject met buitenterrein en ruime
bedrijfswoning.

Op goed bereikbare locatie mogen wij u deze bedrijfsruimte met bovenwoning
aanbieden gelegen op korte afstand van het dorpscentrum en aan de hoofdweg van
het bedrijventerrein. Het pand is geschikt voor vele soorten van bedrijvigheid.
Via de eigen weg treft u aan de achterzijde deze functionele hoge bedrijfshal aan met
toegang via dubbele deuren en met veel lichtinval door de rondom aanwezige ramen.
Alle basis voorzieningen zijn aanwezig zodat u snel aan de slag kunt !

Aan de voorzijde treft u de entreehal met toilet en de eigen trapopgang naar de
bovenwoning.

Object:
Begane grond (blauwe deel op de tekening)
Bedrijfsruimte met betonvloer voorzien van c.v., elektra en verlichting.
Aan de achterzijde beschikt u over een ruim buitenterreinverhard met
klinkerbestrating.
Oppervlakte totaal (incl. entreehal) ca. 9,30 x 11,30 = 105 m2 v.v.o
Vrije hoogte ca. 3,30 m1.
Optioneel is de mogelijkheid om er een aangrenzende bedrijfsruimte
van ca. 52 m2 v.v.o. bij te huren (groene deel op de tekening).
1e verdieping (blauwe deel op de tekening)
overloop, ruime badkamer met toilet en douche, grote slaapkamer,
kleine slaapkamer, woonkamer met riante open keuken,
werkruimte of opslagruimte.
Aan de zuidzijde is een ruim balkon aanwezig met
fantastisch uitzicht over de Enge Wormer.
Oppervlakte totaal (incl. trapopgang) ca. 9,30 x 11.30 = 105 m2 v.v.o

Het object is niet ingemeten conform meetinstructies, huurder kan hier geen rechten
aan ontlenen.

Bestemmingsplan
Het pand ligt in bestemmingsplan “Bedrijventerreinen” gemeente Wormerland.
Conform de bijbehorende informatie geldt bestemming “enkel bestemming
bedrijventerrein 1 – met een scala aan gebruiksfuncties passende binnen de
milieucategorie 3.1.
Voor verdere informatie inzake de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar
gemeente Wormerland of uw adviseur, vermelde informatie is indicatief en niet
bruikbaar voor een daadwerkelijke beslissing, alle rechten voorbehouden.

Verhuurprocedure:
Verhuur zal geschieden met bezichtiging waarbij vooraf inzicht en overleg gevraagd
is over de gebruiksdoelen en de bedrijfsactiviteiten die beoogd zijn uit te voeren.
Oplevering in overleg spoedig mogelijk, het pand is beschikbaar maar dient her en
der een opfrisbeurt te krijgen welke de verhuurder momenteel voorbereidt.

Dataroom:
De beschikbare documenten zijn opvraagbaar bij bog@hvms.nl.

Bezichtigen:
Graag vertellen wij u meer over dit leuke en goed gelegen object en laten wij dit
bijzondere pand graag aan u zien.

Huurprijs: € 2.475,00 per maand,
excl. B.T.W. en voorschotbijdrage servicekosten.