Ganker 78a

Te Koop

12 bergingen / garageboxen in een koop

In Nibbixwoud mogen wij u dit bijzondere complex aanbieden bestaande uit 11 verhuurde garageboxen en een (1) lege opslagruimte gelegen op eigen grond.

De ligging achter woonhuizen bereikbaar via een gezamenlijke eigen toegangsweg maakt dat toezicht en veiligheid aanwezig is.
Ook de naast gelegen bedrijfsruimte maakt gebruik van deze toegangsweg en geeft toevoeging aan de locatie. Het terrein grenst aan de buitenrand van Nibbixwoud en ligt aan deze zijde aan een brede sloot en weiland.

Eigen grond
Het complex krijgt beschikking over een eigen gedeelte grond bestaande uit het voorliggende toegangsgebied wat met beton is verhard en voorzien van afwatering en de ondergrond onder de boxen.
Het perceel dient nog te worden uitgemeten en is naar schatting ca. 400 m2 groot, zie tekening ter indicatie.

Kortom een object met direct rendement en diverse mogelijkheden voor ondernemers en beleggers.

De indeling is als volgt opgebouwd:

11 garageboxenopslag van ca. 17 m2 (VVO)
1 Opslagruimte van ca. 19 m2

Huurgegevens
De huurstroom van de garageboxen kunnen wij u bekend maken na ontvangst van uw interesse en gegevens. De huurovereenkomsten kunnen bij belangstelling worden ingezien via HVMS Business / Vastgoedmanagement.

Algemeen
Een box is opgezegd en zal tot nader inzien niet worden verhuurd.
De opslagruimte is leeg ten bate van renovatiewerk, deze heeft op onderdelen vervanging nodig van houten bouwdelen.
Ook de boxen hebben wat “tlc” nodig om voor de toekomstige exploitatie.

De aangrenzende bedrijfshal zal separaat worden verhuurd of verkocht.

Servicekosten
Voor de garageboxen zijn er geen aansluitingen aanwezig, elektra kan mogelijk in overleg beschikbaar worden gesteld.

Technische omschrijving

Boxen :
- Bouwjaar medio 1998;
- De garageboxen zijn voorzien van een kanteldeur;
- Houtskeletbouw met stalen gevel-en dakbeplating;
- Geen nutsaansluitingen.

Ligging
Het object is gelegen direct achter een dorpslint met woningen in een gebied met
stalling en opslagruimten.
In de directe omgeving zijn enkele winkels gelegen en een supermarkt (Albert Heijn) aanwezig.
Het object is gelegen in Nibbixwoud (gemeente Medemblik), nabij Zwaag / Hoorn en de Rijksweg A7 met een goede verbinding naar Purmerend, Alkmaar en Zaandam.

Adres en kadastraal
Adres : Nabij Ganker 78A, 1688 CV Nibbixwoud (huisadres bedrijfshal)
Kadastraal : gemeente Wognum, sectie H nummer 1605.

Levering : in overleg.

Staat : in de huidige staat, waarbij de garageboxen zijn verhuurd

Aanbieding: dit betreft een vrijblijvende aanbieding.

Koopsom: € 269.000,-- vrij van btw k.k.